Вопрос: Наш дом находится в зоне сноса. Квартира приватизирована. Могут ли её снести без нашего согласия?
Ответ: Статьей 32 Жилищного кодекса установлен порядок изъятия жилого помещения у собственника в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.
Следует отметить, что Вы, являясь собственником жилого помещения, не позднее чем за год до предстоящего изъятия должны быть уведомлены в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего Вам жилого помещения,
Важным обстоятельством в Вашем случае будет и определение выкупной цены жилого помещения, в которую включаются рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные Вам его изъятием, в том числе упущенная выгода, определяемая в соответствии с гражданским законодательством.